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Hogares y Automóviles Libres de Humo

Apartamentos y Condominios Libres de Humo
Inquilinos

¿Es legal que el dueño o arrendador de propiedades prohíba o restrinja fumar?

Sí, es legal restringir o eliminar que se fume en unidades individuales o áreas comunes en edificios o desarrollos multi-hogares.

Los dueños tienen el derecho legal para poner límites al inquilino en cómo usar la propiedad arrendada. Por ejemplo, pueden decidir si el inquilino puede tener mascotas/animales y el horario en que la piscina/alberca está abierta. La política de “no fumar” es similar a la de “no mascotas/animales”, restricciones en el contrato de arrendamiento u horario de la piscina/alberca en áreas comunes.

Es importante saber que un arrendador no está discriminando en contra de inquilinos que fuman o violando los derechos fundamentales o los derechos de privacidad cuando prohíbe fumar en áreas comunes o unidades individuales. (ChangeLab Solucions, 2012)

No hay ninguna ley que prohíba designar áreas u apartamentos de vivienda individuales libres de humo (NRS 202, 118, and 207). Las personas que fuman no están protegidas por las leyes anti discriminatorias estatales o federales, ni tampoco los que se consideran discapacitados bajo la leyes de derechos estatales o federales (Task Force for Smoke-free Housing, CA). Un argumento muy común es cuando se dice que un individuo tiene “el derecho de fumar” – la verdad es que no hay ningún derecho constitucional u otro derecho legal para fumar (Tobacco Control Legal Consortium [TCLC]).

Como arrendador, ¿Qué puedo hacer para que no se fume en mi apartamento o condominio?

La filtración del humo de segunda mano en los apartamentos o condominios que viene de las unidades de los vecinos es un problema común porque comparten la ventilación entre las unidades y no tienen puertas adecuadas y ventanas con aislamiento térmico. Desafortunadamente, no hay una solución perfecta para estos problemas.

En Nevada, debido a que los apartamentos y condominios están considerados como residencias personales, están exentos de cualquier restricción de fumar bajo la ley; Nevada Clean Indoor Air Act. Además, la experiencia nacional en casos anteriores como estos, para resolver los conflictos en la corte ha tenido resultados mixtos.

Según la American Nonsmokers’ Rights Foundation, no fumadores han demandado legalmente a los arrendadores y propietarios en base a actos prejudiciales, de incumplimiento sobre obligaciones establecidas en torno a mantener una vivienda habitable incluyendo sus alrededores, por incumplimiento de contrato en relación al bienestar, negligencia, acosamiento, agresión , e imposición intencional de angustia emocional; la corte ha dictado tanto a favor y en contra de los no fumadores en casos individuales.

Sin embargo, hay muchas acciones que usted puede tomar para protegerse del humo de segunda mano.

¿En Las Vegas existen algunas opciones de apartamentos libres de humo?

Muchos dueños o arrendadores de propiedades han comenzado a entender la creciente demanda por viviendas libres de humo en el condado de Clark, considerando que solamente el 18% de la población de adultos fuman en Nevada (CDC, 2012).

Si busca un apartamento libre de humo, recuerde preguntarle al dueño o arrendador de la propiedad sobre la política/u opciones de viviendas libres de humo. Algunas propiedades en el Sur de Nevada tienen edificios completos designados libres de humo.

Visite el Directorio de Vivienda Libre de Humo para obtener una lista de apartamentos y condominios libres de humo en el Condado de Clark.

Recursos para inquilinos de apartamentos

 

 


 

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